2018年年底,实现全国30多个城市、70万套二手和租房房源、3500个新房楼盘的VR呈现。

5月16日 ,贝壳找房对外公布了他们对VR技术应用的计划。这将会是VR三维重建技术在中国不动产领域的首次大规模应用。

消息传出后,犹如在本已平静无波的VR行业投入一颗巨石,水花四溅。

作为国内最大的3D场景内容生产商,在技术上拥有绝对话语权的众趣科技,其COO 郑哲人表示,“VR看房其实就是借助3D实景技术,真实准确地还原现实场景,解决了传统行业房地产‘带看难’环节的痛点。”而它现在的爆发得益于此前两年的摸索尝试,终于在内容上有了突破。

VR技术与传统行业结合 

100平米房间,拍摄40分钟,后期10分钟。一套房屋的所有数据便完整地被采集以及重建。

于是,用户只需下载一款APP,躺在沙发上,喝着咖啡,在家就可以漫游于每一个意向的房屋内。

房屋的三维结构、尺度信息,户型、装修、内饰等一览无遗。

这一变化,一改此前每一次成行的看房,购房者都要跨越时间的约束,空间的阻碍,突破体力的极限……

VR看房则直击消费者租购房的痛点,升级了他们的消费体验。

VR看房功运用的对三维空间进行还原重建的技术,这需要通过具有深度视觉功能的专业相机,采集空间的深度数据和图片数据,再通过专有的软件技术重建空间的三维结构,最终把图片数据匹配到三维结构上,生成的VR场景和实体场景是等比例大小的,观看也更符合人观察真实世界的角度。

据悉,众趣科技是国内首家实现三维场景互联网化的科技公司,房产行业也是众趣的方向之一。

此前曾为小猪短租,蛋壳公寓,纳什空间等平台提供了VR看房服务。

郑哲人认为,“VR技术与传统行业的结合,在推动传统行业升级的同时,也使VR向民用方向发展,真正做一些可以解决传统行业痛点的应用,而不只是停留在游戏娱乐领域。”

从噱头重回风口 究竟发生了什么?

其实,这并不是VR第一次盯上房地产行业。

回看2年前,尽管得到富力、碧桂园等品牌房企的青睐,但受制于技术和市场接受程度有限,VR不得不黯然收场。

那VR看房这个并不新鲜的概念,为啥现在如此火热?大有把VR行业推向风口的趋势。

郑哲人对此进行了解读,VR看房如今迎来的爆发得益于此前两年的摸索尝试,终于在内容上有了突破。

 第一,VR火热之初,大量企业涌入做硬件,但VR硬件不方便携带,并且可供观看的VR内容很少,无法实现落地。

第二,内容有极大突破,这是关键。

过去房产VR内容可以概括为两类:一是传统3D建模,成本高昂,只能在专业的VR设备上观看。因此,应用范围小,大众化困难;二是全景照片,成本低,可以互联网化,但本质上仍然是2D照片,并不是真正的VR应用。而现在,成本远低于传统3D建模,而观看体验远超2D照片的技术已经实现。

今年4月,众趣科技宣布完成 2400 万人民币 A 轮融资,同时还发布了新一代产品。基于深度视觉功能3D相机和三维重建算法,众趣如今可以低成本、快速地完成空间三维重建,并且可以互联网化,无需再使用专业的设备或软件观看。技术升级为VR再次火热奠定了基础。

另一方面,贝壳找房把VR应用到房地产引发的VR看房热潮,在一定程度上教育了市场。

未来,随着技术的进步以及大众接受程度的提高,VR技术或将在多领域均有巨大潜力。

据悉,在房产之外,众趣科技提供的VR技术还在家装、酒店、电商、文博等领域均有深入应用并得到广泛认可,未来还将布局公安、消防等安全行业,例如公安保留现场证据,消防安全检查维护等,海外市场也在同步布局中。

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