8月15日，国内模块化建筑迎来了一项标志性成果——深圳市福田区梅林路6号保障性住房项目首件混凝土模块化集成建筑模块吊装到位。这是高层混凝土模块化建筑在国内高密度城区内的首次应用，展现了模块化建筑技术在国内市场的巨大潜力。该项目由中海建筑有限公司（以下简称“中海建筑”）和中建海龙科技有限公司（以下简称“中建海龙”）共同承建。
作为“十四五”国家重点研发计划项目示范工程，梅林路6号保障性住房项目采用中建海龙创新技术，由深圳市福田人才安居规划建造。项目运用了中建海龙原创研发的高层混凝土模块化集成建筑技术（C-MiC），这是一种将传统建筑流程转变为工业化生产的建造技术。
在设计阶段，整栋建筑被划分为800个模块，每个模块集成了厨房、客厅、卧室、卫生间及阳台等功能。模块在工厂内完成结构、水电、装修等工序，精度达到毫米级别，并通过信息化手段实现“一户一码”，确保验收过程完整且可追溯。施工现场采用建筑机器人和智能塔吊系统进行精细化组装，有效提升了建筑品质，并实现了绿色低碳施工，尽可能减少了对周围环境的影响。
在施工过程中引入了建筑机器人和智能塔吊等现代化装备，减少了对周围社区的干扰。同时，项目严格遵循《深圳市智能建造技术目录》，利用BIM系统和C-SMART智慧工地系统等前沿科技，实现了设计、生产和施工全过程的无缝对接与高效管理。
梅林路项目为了提升居住体验，项目采用了标准化户型设计，大幅增加了模块化产品的集成度。此外，项目还采纳了“深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛”的部分获奖设计方案，实现了“小而美、美而精、精而实”的居住空间。据了解，项目总建筑面积4.45万平方米，地下2层，地上30层，高度接近百米，包含40平、70平两种户型，可提供696套保障性租赁住房，计划于2025年6月竣工。
梅林路保障性住房项目顺利完成首吊工作，彰显了中海建筑与中建海龙在推动建筑业转型升级方面的决心与能力。它不仅为解决城市住房需求提供了一个高效且可持续的新路径，同时也为全国其他地区提供了宝贵的实践经验。随着技术的进步和应用范围的拓展，模块化建筑方案有望成为改善居住条件、提升生活质量的重要力量。
