随着我国城镇化的不断进展,城镇建设空间正逐渐从大规模增量建设转向以存量更新为主的新阶段。在这个新的历史舞台上,城市更新扮演着重要的角色。然而,对于城市更新,很多人存在许多误区,错误地将其与“拆后再建”划上等号,但真正的城市更新远不仅限于此,更多是对现有建筑设施的升级改造。本期嘉宾陈磊,是城市更新行业资深的从业者,带领团队不断探索新的工艺和技术,他又取得了哪些突破和成果呢?
陈磊,央固工程科技(上海)有限公司(简称:央固)总经理。他专注于城市更新领域新技术新工法以及项目管理研究20余载,具有丰富的行业经验。2011年陈磊与合伙人开始创业,开启包含建筑改造、咨询,合同能源管理与绿色建筑等领域的探索之旅。2017年,公司战略聚焦于“城市更新领域”,并将公司名称确定为“央固工程”,专注于城市更新领域的全过程工程技术服务。
节目现场,总经理陈磊先生向大家介绍了企业现行的服务内容及发展理念。“企业是一家聚焦于城市更新领域的全过程工程技术服务商。公司致力于为城市美化和建设提供全面、高效的改建工程解决方案。央固在改建顾问服务、检测鉴定、房屋健康监测、设计咨询、项目管理、工程施工以及EPC等领域均展现出卓越的专业能力和服务品质。
央固拥有一支深耕建筑改建与历史建筑保护领域的专家级团队,具备丰富的经验和专业技能。团队具有超过1000万平米的改造面积、900多个改造项目、30多个改建地标的设计与施工经验,荣获科技进步二等奖2项,参编多本国家规范,自主创新专利20余项,多次获得中国城市更新优秀案例奖。
谈及城市更新,陈磊先生向大家介绍了有关城市更新的相关信息。“通俗解释,相对于大兴土木的新建,城市更新是对存量建筑的改造和提质,目的是改善人居环境,完善城市的基础功能,优化城市空间,塑造城市个性,提高城市的竞争活力。换而言之,城市更新是为了让我们城市更宜居、更绿色、更便捷,更人文、更安全、更韧性”。
城市更新领域发展空间巨大,市场前景广阔。央固聚焦在既有建筑的结构安全和历史文化的保护,包括工业遗存、历史建筑、历史街区、大型商业建筑、医疗健康建筑、文化教育建筑、基础设施与新基建等板块。尤其在工业遗存、历史建筑、大型商业与公共建筑、烂尾楼续建等方面,央固拥有全国领先的更新实践与丰富经验。
谈及企业在发展中面临的问题与挑战,陈磊先生介绍道,企业在发展面临的难点也是行业发展的难点,有四大难点:一是利益平衡;二是资金保障;三是历史建筑保护;四是可持续发展。企业针对发展难点,在营销与创新方面发力,央固持续加大创新投入,研发了一系列新技术、新工艺、高性价比解决方案。
公司创新研发的技术兼顾了城市更新中建筑的安全耐久、开发利用、历史文化传承、风貌保护等多要素的平衡。这些创新不仅为客户带来效益,而且避免了城市更新中的大拆大建,为城市的健康可持续发展做出了积极贡献。
“央固”蕴含着创始人深耕行业的初心,“央”代表核心,“固”意味着安全坚固。央固的愿景是成为“城市更新的首席安全官”,以建筑和基础设施的安全为核心,以城市肌理与历史文化的传承为使命。公司勇于创新、敢于变革,致力于为创造更美好的城市生活而努力。
节目的最后,谈及企业的发展理念,陈磊先生分享道,公司自成立以来,始终坚持以“安全为核心、专业为灵魂”的原则,为客户提供高性价比的解决方案,致力于为城市的美化和建设做出贡献。
作为城市更新领域的佼佼者,央固凭借其出色的科技创新实力,成为了行业内的领跑者。在未来,央固将继续秉持其使命和愿景,通过不断创新和进取,引领城市更新领域的发展潮流。同时,央固将为城市的美化和建设带来更多的惊喜和突破,创造无限可能。
