随着房地产市场的不断发展，公摊面积问题一直备受购房者关注。近期，多地官宣将“取消公摊”，鼓励实行“现房销售”，这一政策调整旨在保障购房者权益，优化房地产市场环境。
公摊面积，即住宅建筑中公共部分的面积，包括楼梯间、电梯井、公共走廊等。长期以来，公摊面积问题饱受争议，购房者对公摊面积的计算方式、收费标准等方面存在诸多疑问。为解决这一问题，多地政府纷纷出台政策，取消公摊面积，鼓励实行现房销售。
12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。
文件提出，落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。
取消公摊面积，有利于规范房地产市场秩序，减少开发商通过公摊面积谋取不正当利益的行为。现房销售政策则有助于提高开发商的建设质量，促进房地产市场的健康发展。
这一政策调整有利于保障购房者权益，优化房地产市场环境，提高资源配置效率。在推进过程中，政府、开发商和购房者要共同努力，确保政策顺利实施，促进房地产市场的健康发展。
